COMMENT
LE LOCATAIRE PEUT-IL METTRE
FIN ANTICIPATIVEMENT AU BAIL ?
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Contrat
conclu
|
Contrat
de :
|
A
quel moment?
|
Indemnité
à payer
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Délai
du congé
|
|
|
Avant
le 31/05/1997
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De 9 ans ou plus | Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 1ère année du bail | 3 mois de loyer | 3 mois |
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 2ème année du bail | 2 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 3ème année du bail | 1 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment après la 3ème année du bail | non | 3 mois | ||
| De 3 ans ou moins |
le
locataire ne peut pas
mettre fin au contrat avant l'échéance
|
||||
| Après le 31/05/1997 | De 9 ans ou plus | Le locataire peut résilier le contrat | En cas de préavis initial par le bailleur | non | contre préavis de 1 mois |
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 1ère année du bail | 3 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 2ème année du bail | 2 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment au cours de la 3ème année du bail | 1 mois de loyer | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le contrat | A tout moment après la 3ème année du bail | non | 3 mois | ||
| Le locataire peut résilier le bail à tout moment si celui-ci n'est pas enregistré au 01/07/2007 | non | non | |||
| De 3 ans ou moins |
le
locataire ne peut pas
mettre fin au contrat avant l'échéance, sauf dispositions contraires dans le bail
|
||||
COMMENT
LE PROPRIETAIRE PEUT-IL METTRE
FIN ANTICIPATIVEMENT AU BAIL ?
|
Contrat
conclu
|
Contrat
de :
|
A
quel moment?
|
Pour
quel motif?
|
Indemnité
à payer
|
Délai
du congé
|
| Avant le 31/05/1997 | Ecrit, à durée déterminée | Le bailleur peut mettre fin au bail dans les conditions prévues par le contrat. | |||
| De 3 ans ou moins | Le bailleur ne peut pas mettre fin au bail avant l'échéance | ||||
| De 9 ans ou plus | Le
bailleur peut mettre fin au bail - A tout moment |
Pour occupation personnelle |
Non
|
6
mois
|
|
| - A l'expiration d'un triennat | Pour travaux importants |
non
|
6
mois
|
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| - A l'expiration d'un triennat | Sans motif |
oui
|
6
mois
|
||
| - A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
|
6
mois
|
||
| Après le 31/05/1997 | De 9 ans ou plus | Le
bailleur peut mettre fin au bail - A tout moment |
Pour occupation personnelle |
non
|
6
mois
|
| - A l'expiration d'un triennat | Pour travaux importants |
non
|
6
mois
|
||
| - A l'expiration d'un triennat | Sans motif |
oui
|
6
mois
|
||
| - A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
|
6
mois
|
||
| De 3 ans ou moins | Le bailleur ne peut mettre fin au contrat avant l'échéance | ||||
| A l'expiration du bail | Fin de contrat |
non
|
3
mois
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