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Immobilière
R. Poisse & Fils S.A. Rue Vanderlinden, 22 - 1030 Bruxelles (Belgique)
Tel.: +32 02 215.42.29 - Fax : +32 02 215.16.54 - E-Mail
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Vous cherchez un bien immobilier à
acheter ou à louer ? Vous désirez vendre ou louer une maison,
un appartement sans avoir recours à nos services ? Ce formulaire vous
permettra de nous envoyer vos annonces que nous insérerons gratuitement
sur notre site à la rubrique correspondante.
Comme vous le comprendrez, nous ne pourrons
accepter les annonces concernant les offres de vente ou de location concernant
des biens situés à Bruxelles.
Pour ce type d'offre, nous vous proposons de faire appel à nos services
ci-dessous.
Vos annonces resteront trois mois et
seront automatiquement enlevées, sauf demande de prolongation de votre
part.
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une annonce gratuite
Vous voulez vendre
un bien immobilier ?
Si vous êtes vous en mesure de
....
- Déterminer le prix du marché
du bien immobilier que vous mettez en vente ?
- Rédiger une description de votre propriété
qui à la fois assurera votre protection légale et mettra en valeur les attraits
principaux de votre propriété ?
- Installer une enseigne "A Vendre"
avec un numéro de téléphone tout en disposant d'un service téléphonique
7 jours sur 7 pour fixer un rendez-vous avec tout acheteur potentiel ?
- Accéder gratuitement au service www.immoRP.com,
service de propriétés à vendre sur Internet qui totalisent plus de 7.000
Hits par jour ?
- Rédiger des annonces pertinentes
et dépenser plusieurs milliers de francs en les plaçant chaque
semaine dans les journaux spécialisés comme Vlan,
ImmoTransit, Le
Soir Immo ?
- Vous assurer de l'exposition de votre
propriété avec ses principaux attraits là où tout acheteur potentiel se
dirige, c'est à dire une maison spécialisée et reconnue en courtage immobilier
?
- Vous assurer que vous ne serez pas
le seul représentant de votre propriété mais bénéficierez plutôt d'une équipe
dynamique de professionnels toujours prêts à visiter votre propriété avec
l'acheteur potentiel ?
- Assurez les visites de votre bien
avec les candidats acheteurs à toute heure, 6 jours sur 7 ?
- Faire le suivi auprès d'acheteurs
sérieux sans craindre d'être perçu comme un vendeur financièrement en mauvaise
position ? .....
- Mener les négociations avec
les candidats acheteurs ?
- Rédiger et conclure un compromis
de vente qui vous met à l'abri de toute mauvaise surprise ?
Alors, remplissez
vite le formulaire d'annonce gratuite, c'est le seul
service que nous pouvons vous offrir ! (Ce service n'est pas accessible pour
des offres concernant Bruxelles)
Mais si jamais vous
avez compris que vous avez besoin d'un vrai professionnel et que vous souhaitez
utiliser les services de notre agence pour vendre un bien immobilier. Alors......
:
Vous profiterez de
notre professionnalisme et de notre expérience du marché Bruxellois
depuis 50 ans. Nous vendons aux meilleures conditions vos biens immobiliers
à Bruxelles et dans sa proche périphérie.
L'exercice de la profession d'agent immobilier
en Belgique est règlementé par l'Institut Professionnel des
agents Immobiliers (I.P.I.). Notre société est agréée
sous le n° 103.756. C'est votre garantie d'être servi de façon
équitable et compétente.
Nous collaborons avec un réseau
d'agences immobilières aussi bien en Belgique qu'à l'Etranger
pour offrir à une vaste clientèle des biens de grande qualité.
Spécialisés dans la transaction d'immeubles sur Internet, votre
bien sera présenté sur www.immoRP.com (C'est ici que vous
êtes
Nous réalisons pour vous une page
personnalisée avec toutes les informations utiles aux acquéreurs
potentiels (Photos, plans ect.). Nous ferons pour vous
et sans frais les photographies numériques ainsi que le relevé
et le plan du bien mis en vente. Cette page sera indexée sur les plus
importants moteurs de recherche.
Ce service, qui augmente considérablement
les chances d'intéresser une clientèle aussi bien nationale
qu'internationale est inclus d'office dans les deux formules que nous vous
proposons.
Nous sommes à l'écoute de vos besoins,
nous les analysons, nous vous proposons la solution la plus adéquate. N'hésitez
pas à nous demander conseil: Avec notre équipe de professionnels, vous
êtes entre de bonnes mains. Nous nous mobilisons, tous, pour répondre à votre
demande.
Il vous suffit de télécharger
le mandat, de le compléter, le signer et de nous l'envoyer à
notre adresse :
Immobilière
R.Poisse et Fils SA
Rue Vanderlinden, 22
1030 Bruxelles
1. Contrat de courtage exclusif
Avec cette formule, nous mettons tout
en oeuvre pour vendre rapidement votre bien. Le contrat de courtage
exclusif vous engage à ne pas recourir au service d'un autre intermédiaire
pour la vente de votre immeuble. Ce type de contrat garantit au courtier que
ses efforts visant à vendre votre immeuble seront rémunérés
au moment de la vente. Le vendeur peut ainsi escompter que son courtier consacrera
un maximum de temps et d'efforts à la vente de votre propriété.
L'ensemble de nos services comprend:
- Expertise et évaluation de
votre bien par nos soins.
- Conception d'une page web pour présenter
le bien à la vente.
- Affichage du bien sur au moins deux
sites Internet.
- Diffusion de l'information au travers
de notre réseau d'agences.
- Affichage sur l'immeuble (Si vous
nous y autorisez)
- Diffusion d'un descriptif couleur
auprès de notre clientèle et de notre réseau de collaboration.
- Publicités régulières dans
les plus grands supports nationaux (toutes boîtes, quotidiens, presse spécialisée)
- Visites du bien avec les candidats
acquéreur.
- Recherche d'acquéreurs solvables.
- Envoi régulier au vendeur d'un
compte rendu de la progression des activités de mise en vente, comprenant
une liste des candidats acquéreurs, et le tenant informé de
l'avancement des négociations, des offres reçues etc.
- Conclusion du compromis de vente et
perception d'un acompte de 10%.
- Transmission des documents au notaire
du vendeur.
- Tous
les avantages d'un mandat exclusif
Téléchargez
le contrat de courtage exclusif : Format
PDF
2. Contrat de courtage non-exclusif
Le mandat de courtage non-exclusif signifie
que le propriétaire conserve le droit de vendre son immeuble lui-même
ou par l'intermédiaire de toute autre personne de son choix. Ce type
de contrat, bien qu'il paraisse avantageux au premier coup d'oeil, peut présenter
un inconvénient majeur, car le courtier peut perdre sa rétribution
aux mains d'un intermédiaire concurrent, indépendamment des
efforts qu'il a déployés, ce qui a pour effet de l'inciter à
consacrer moins d'énergie à la vente de votre propriété.....
L'ensemble de nos services comprend:
- Expertise et évaluation de
votre bien par nos soins.
- Conception d'une page web pour présenter
le bien à la vente.
- Affichage du bien sur au moins deux
sites Internet.
- Diffusion de l'information au travers
de notre réseau d'agences.
- Affichage sur l'immeuble (Si vous
nous y autorisez).
- Diffusion d'un descriptif couleur
auprès de notre clientèle et de notre réseau de collaboration.
- Visites du bien avec les candidats
acquéreurs.
- Recherche d'acquéreurs solvables.
- Envoi régulier au vendeur d'un
compte rendu de la progression des activités de mise en vente, comprenant
une liste des candidats acquéreurs, et le tenant informé de
l'avancement des négociations, des offres reçues etc.
- Conclusion du compromis de vente et
perception d'un acompte de 10%.
- Transmission des documents au notaire
du vendeur.
Téléchargez
le contrat de courtage non-exclusif : Format
PDF
Vous voulez mettre
en location un bien immobilier ?
Si vous êtes vous en mesure de
....
- Déterminer le loyer du marché
du bien immobilier que vous mettez en location ?
- Rédiger une description de votre propriété
qui à la fois assurera votre protection légale et mettra en valeur les attraits
principaux de votre propriété ?
- Installer une enseigne "A LOUER" avec
un numéro de téléphone tout en disposant d'un service téléphonique 7 jours
sur 7 pour fixer un rendez-vous avec tout locataire potentiel ?
- Accéder gratuitement au service www.immoRP.com,
service de propriétés à louer sur Internet qui totalise plus de 4.000 Hits
par jour, utilisés par de nombreuses personnes de Belgique et d'ailleurs
pour rechercher une location sur Internet.
- Rédiger des annonces pertinantes
et dépenser plusieurs milliers de francs en les plaçant chaque
semaine dans les journaux spécialisés comme Vlan,
ImmoTransit, Le
Soir Immo ?
- Vous assurer de l'exposition de votre
propriété avec ses principaux attraits là où tout locataire potentiel se
dirige, c'est à dire une maison spécialisée et reconnue en courtage immobilier
?
- Vous assurer que vous ne serez pas
le seul représentant de votre propriété mais bénéficierez plutôt d'une équipe
dynamique de professionnels toujours prêts à visiter votre propriété avec
le locataire potentiel ?
- Assurez les visites de votre bien
avec les candidats locataires à toute heure, 6 jours sur 7 ?
- Faire le suivi auprès de candidats
sérieux sans craindre d'être perçu comme un vendeur financièrement en mauvaise
position ?
- Mener les négociations avec
les candidats ?
- Rédiger et conclure un bail
adapté qui vous met à l'abri de toute mauvaise surprise ?
- Veiller à la constitution de
la garantie locative et percevoir le premier mois de loyer ?
Alors,vous n'avez
pas besoin de nos services !
Mais nous ne sommes
pas rancuniers: nous vous proposons d'insérer gratuitement votre annonce
sur notre site à l'aide de notre formulaire (Ce
service n'est pas accessible pour des offres concernant Bruxelles) et téléchargez
ici un modèle de bail de résidence principale qui, nous
l'espérons pourra vous aider....Bonne chance !
Mais si vous avez
compris que vous avez besoin de vrais professionnels et que vous souhaitez
utiliser les services de notre agence pour mettre en location un bien immobilier.
Alors... :
Le mandat de location :
Ceci concerne les personnes qui souhaiteraient
passer par notre agence pour louer leurs biens. Il vous suffit de lire
et télécharger le mandat, le compléter, le signer et
nous l'envoyer à notre adresse :
Immobilière
R.Poisse et Fils SA
Rue Vanderlinden, 22
1030 Bruxelles
Nous prendrons automatiquement contact
avec vous (laissez votre numéro de téléphone) pour la
suite des opérations. Nos honoraires sont de 10% du loyer annuel (hors
TVA).
Si vous le désirez, nous procèderons au préalable à
une estimation gratuite et sans engagement du loyer que vous pouvez obtenir
de votre bien.
Une fois le mandat conclu, nous effectuerons
un mesurage précis, et la rédaction d'un descriptif avec plans
et photos destiné aux locataires potentiels. Ce descriptif complet
sera diffusé sur notre site Internet (Plus de 4.000 hits par jour !)
et communiqué aux différents confrères avec qui nous
collaborons, ainsi qu'aux différentes personnes dont les demandes figurent
dans notre portefeuille client. Une publicité adaptée sera mise
en place dans les différents journaux toute boite, quotidiens et presse
spécialisée. Nous nous occupons entièrement des visites
des candidats et de leur sélection pour vous trouver un locataire qui
réponde aux meilleurs critères d'honorabilité, et ce
dans les meilleurs délais.
Nous rédigeons un bail adapté.
Nous concluons le bail pour vous, en nous occupant du versement du premier
mois de loyer et de la garantie locative. Nous nous chargeons également
de l'état des lieux locatif d'entrée, et ce sans frais supplémentaires
pour vous !.
Téléchargez
le mandat de location : Format
word - Format PDF
Vous allez déménager
à Bruxelles et vous n'avez pas le temps de rechercher le logement de
vos rêves ? Utilisez nos services pour rechercher une location !
Le mandat de recherche :
Ceci concerne les personnes qui souhaiteraient
passer par notre agence pour chercher un bien à louer. Il vous
suffit de lire et télécharger le mandat, le compléter,
le signer et nous l'envoyer à notre adresse :
Immobilière
R.Poisse et Fils SA
Rue Vanderlinden, 22
1030 Bruxelles
Nous prendrons automatiquement contact
avec vous (laisser votre numéro de téléphone) pour la
suite des opérations. Nos honoraires sont de 10% du loyer annuel (hors
TVA).
Il vous faudra nous fournir une description
détaillée du bien recherché.
Nous nous chargerons alors à votre place de trouver le bien qui vous
convient, en vous évitant ainsi des recherches fastidieuses. Nous effectuons
les premières visites à votre place, sélectionons pour
vous les biens qui correspondent réellement à vos critères
dont nous vous ferons parvenir descriptif, photos et appréciations
personelles. Par la suite et selon vos demandes, nous organiserons pour vous
les visites des différents biens que vous aurez sélectionnés,
et ce de façon à vous faire perdre le moins de temps possible.
Nos honoraires sont de 8.000 fb (h.t.v.a.) pour frais de dossier et de recherche,
qui ne vous seront pas remboursés si vous avez changé d'avis
entretemps.
Si grâce à nous, vous louez
ensuite la maison ou l'appartement de vos rêves, il vous sera porté
en sus des honoraires correspondants à un mois de loyer (h.t.v.a.)
C'est la formule idéale si vous
habitez à l'étranger et venez vous établir à Bruxelles
!
Téléchargez
le mandat de recherche : Format
word - Format
PDF
27-jul-06 0:01
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R.Poisse et Fils s.a. décline toute responsabilité quant aux informations
disponibles sur ce site. Nous ne garantissons notamment pas leur qualité et
leur justesse. En aucune manière, L'Immobilière R.Poisse et Fils s.a.
ne peut être tenue pour responsable d'un quelconque préjudice, direct ou indirect,
résultant de, ou en relation avec, l'utilisation des informations disponibles
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