Immobilière R. Poisse & Fils SA www.immoRP.com

Immobilière R. Poisse & Fils S.A. Rue Vanderlinden, 22 - 1030 Bruxelles (Belgique)
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Appartement en éco-construction rue de Londres à Ixelles

Ixelles (1050 Bruxelles)

Au dernier étage de cet immeuble classique, entièrement rénové selon les principes de l'éco-rénovation en structure bois, 4 appartements sont nouvellement disponibles à la location :

Situation - Mobilité:

La situation de cet immeuble présente de multiples avantages pour ses futurs locataires :


Conception:

Une conception collective de l'habitat, pour ceux qui décident de s'insérer dans un projet d'habitats groupés. Des infrastructures communes, ce qui permet des économies d'échelle, mais aussi d'instaurer dès le départ un climat de proximité. Habitat groupé ne signifie pas "communauté" : dans ce type d'ensemble, chaque famille dispose de son appartement, d'un jardin ou d'une terrasse privée.

L'éco-rénovation vise à minimiser le plus possible les nuisances environnementales du bâtiment. Pour ce faire, on a privilégié des matériaux qui proviennent de ressources renouvelables, qui nécessitent peu d'énergie à la production, qui ne sont pas toxiques, qui sont facilement recyclables, etc. Dans cet esprit, la conception de la rénovation a aussi son importance: architecture bioclimatique pour profiter au maximum de la lumière solaire (et moins chauffer) ou localisation judicieuse: proximité des services, du lieu de travail, des moyens de transport en commun etc.)

L'éco-gestion implique une utilisation de l'eau, de l'énergie, une gestion de déchets ménagers, un entretien de la maison… respectueux de l'environnement.

Chauffage de l'eau sanitaire par panneaux solaires

Efficacité énergétique:

Eco gestion:

 

Respect du patrimoine architectural et de la santé des occupants:

 

Chauffage surfacique basse température dans les sols, murs et plafonds
Plafonnage en argile.
Ossature bois perspirante avec 18 cm d'isolation naturelle et bardage en mélèze et zinc à joint debout
Terrasse sud
terrasse sud

Caractéristiques:

Plans :

3ème et 4ème étage - Plan 5ème étage et toiture

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Conditions de location:

Un comportement éthique et responsable sera exigé des locataires.

Description Loyer Charges
Appartement triplex 3/4 chambres avec deux terrasses
Loué !
Loué !
Appartement 1chambre avec terrasse
Loué !
Loué !
Parking intérieur (Un seul emplacement)
Loué !
-

Charges comprises dans la provision : eau chaude et froide, chauffage, charges communes (électricité, ascenseur etc) ainsi que l'abandon de recours contre les locataires pour l'incendie et les dégâts des eaux

Bail de résidence principale de 3 ou 9 ans - Garantie locative de 2 mois de loyer


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