Immobilière R. Poisse & Fils SA www.immoRP.com

Immobilière R. Poisse & Fils S.A. Rue Vanderlinden, 22 - 1030 Bruxelles (Belgique)
Tel.: +32 02 215.42.29 - Fax : +32 02 215.16.54 - E-Mail : info@immorp.com

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Vendu !

 

Anderlecht
(1070 Bruxelles)

Immeuble de rapport
(4 appartements et un garage)

  • Rez-de-chaussée

    Appartement comprenant living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, un garage, une cour. Actuellement loué par bail de 3 ans du 01/10/02 au loyer de 396 EUR/mois + 12,39 EUR de charges

  • Premier étage

    Appartement de 65 m² comprenant : living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, une seconde chambre à l'entresol avec évier. Actuellement loué par bail verbal au loyer de 322 EUR/mois + 12,39 EUR de charges

  • Deuxième étage
  • Appartement de 65 m² comprenant living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, une 2nd chambre à l'entresol avec évier. Actuellement loué par bail de 3 ans du 1/7/2000 au loyer de 335 EUR/mois + 12,39 EUR de charges

  • Troisième étage

    Appartement sous toiture, très lumineux, comprenant living, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, une seconde chambre en mezzanine. Actuellement loué par bail de trois ans du 1/10/02 au loyer de 335 EUR/mois + 12,39 EUR de charges

  • Sous-sol

    Cave commune avec compteurs. Quatre caves individuelles.


Principales caractéristiques de l'immeuble:

Immeuble partiellement rénové et en excellent état d'entretien.
Toiture rénovée.
Installation électrique et plomberie récentes.

Installation de chauffage central et de production d'eau chaude individuelle (Chaudière murale) dans chaque appartement.
Châssis de fenêtre simple vitrage bien entretenus.


Dimensions-Superficies-Revenu cadastral:

  • Façade: 6,90 m
  • Superficie terrain: 1 are 40 ca
  • Surface totale: Environ 300 m²
  • Revenu cadastral: 1.336,15 EUR (53.900 BEF) non indexé
  • Précompte immobilier 2001: 688,95 EUR ou 27.792 BEF (A titre indicatif)

Vendu !


Situation:

Proximité des commerces (Rue Wayer) et de la station de Metro Aumale et du Parc Forestier

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Ce bien est situé dans un espace de développement renforcé du logement et de la rénovation.

Le taux de la prime à la rénovation accordé par la région de Bruxelles-Capitale est de

  • Revenus inférieurs à 30.000 € : 50 %
  • entre 30.000 et 45.000 € : 40%
  • Revenus supérieurs à 45.000 € : 25%

Le taux de la prime à l'embélissement des façades accordé par la région de Bruxelles-Capitale est de :

  • Revenus inférieurs à 40.000 € : 75 %
  • Revenus supérieurs à 40.000 € : 50%

Pour plus d'informations sur les primes dans la région de Bruxelles-Capitale, cliquez ici

Sous certaines conditions, possibilité d'une réduction de 7.500 euros (300.000 FB) des droits d'enregistrement lors de l'acquisition.


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