Immobilière R. Poisse & Fils SA www.immoRP.com

Immobilière R. Poisse & Fils S.A. Rue Vanderlinden, 22 - 1030 Bruxelles (Belgique)
Tel.: +32 02 215.42.29 - Fax : +32 02 215.16.54 - E-Mail : info@immorp.com

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1030 Bruxelles (Schaerbeek)

Bureau 160 m² au premier étage d'un immeuble de 1994, dessiné par l'architecte Luc Schuiten.

Aménagements

  • Immeuble de caractère industriel dans une rue calme ;
  • Ascenseur ;
  • Châssis aluminium double vitrage. Espace lumineux, style Loft ;
  • Sol en béton poli ;
  • Vidéophonie ; Porte blindée ;
  • Installation électrique modulable (Goulotte périphérique permettant une installation aisée d'un câblage informatique, télédistribution, Hi-Fi ect.) ;
  • Ventilation mécanique ;
  • Chauffage central et production d'eau chaude individuel avec chaudière au gaz naturel ;
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Composition

  • Un grand espace de 150 m², modulable;
  • Coin cuisine équipée ;
  • Local w.-c. et lave-mains ;

Situation:

La rue Vanderlinden, qui relie la rue des Palais à la rue du Pavillon est située au coeur d'un ancien quartier industriel qui se développa à la fin du 19ème siècle.
Ce quartier nord de Bruxelles est situé à quelques minutes du centre ville, tout proche du Centre de Communication Nord (gare ferroviaire) et des plus importants ensembles de bureaux de la capitale (Administrations régionales, Word Trade Center, Belgacom etc...).
Excellente ouverture pour les transports en communs et privés: Nombreuses liaisons STIB, proximité de la gare du nord et de la gare de Schaerbeek, du Ring de Bruxelles, de l'aéroport de Zaventem.
Tout proches également, la gare routière TIR et la zone du Canal, le marché de gros de la ville de Bruxelles, la RTBF.


Conditions de location:

Charges:

  • Provision mensuelle pour charges : 175 €. Cette provision couvre :
    • Les frais des parties communes: Gestion, nettoyage et entretien, ascenseur, électricité des communs ect.,
    • Les assurances avec abandon de recours.
    • La consommation d'eau individuelle
    • Le Précompte Immobilier et les taxes.

    Un décompte est établi trimestriellement. TVA récupérable sur les charges.

Garantie locative:

  • 3 mois de loyer.

Possibilité de louer dans le même immeuble un atelier-entrepôt de 135 m². Pour plus d'infos, cliquez ici.


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